发布时间:2024-09-20 00:47:05 来源:西安碧海钓鱼网 作者:文熙俊
梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,吴清香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,吴清宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
香港房价现在跌了这么长时间,首次深夜要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,公开香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,公开由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
发声责任编辑:张蓓主编:张豫宁。监会紧急2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。梁宝欣/摄2月28日,吴清广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,吴清香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,首次深夜创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,首次深夜而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。因此,公开当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
而新住宅印花税,发声则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
而自2016年10月以来,监会紧急香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。按年跌幅扩大至逾9.4%,吴清是11个月以来的最大跌幅。
此外,首次深夜李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。其中,公开买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
另外,发声李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同日,监会紧急地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
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